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2025禹州御湖湾·世熙户型配套 价值分析报告

整体概述

御湖湾·世熙楼盘位于禹州禹州阳翟大道与轩辕大道交汇处东300米路北,由河南御湖湾城市发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御湖湾·世熙楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,御湖湾·世熙价格为5500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.4%,御湖湾·世熙项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5500元/㎡

  • 周边新房均价

    5817元/㎡

交通配套

8.4

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的禹州市公安局站站仅有498m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;7个小学,如尹庄回族小学、梁北镇杜岗寺小学、砖桥小学、金坡小学、颍川寨子小学等;1个中学:禹州市实验学校。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中禹州市中心医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅694m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    14
  • 商业
    5

小区规划

10

  • 暂无

  • 暂无

  • 绿

    42%

  • 车位匹配

    地下:3292个

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    御湖湾物业

御湖湾·世熙

禹州 | 禹州

5500.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    10

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